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龍文:公共租賃 溫暖“住有所居”的夢想

您當前的位置 : home    2019-11-15 08:12  來源:閩南日報-漳州新聞網  編輯:沈小琴 吳榮光   
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  11月6日,群眾按照搖號順序選房。賴杰/攝

  運營中心工作人員協助登記選房信息 賴杰/攝


  宏景花園小區內配套48套配建公租房,小區內環境優美,配套齊全。李杰/攝


  融信未來城配建85套公租房 李杰/攝

  11月6日上午,龍文區公租房選房現場人頭攢動,在現場公證人員的監督下,146戶廉租住房及公共租賃住房配租對象按照先前搖號確定的選房順序進行選房。“我原來租住在福隆城租金900元/月,公租房一平方米只需5元,對于我這樣新就業的年輕人來說,確實減輕了不少負擔,能申請到真的很開心。”搖號現場,閩師大附小青年教師盧心心順利選到了自己心儀的房子,興奮之情溢于言表。

  自“不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,龍文區持續聚焦為民服務解難題,主動作為、創新探索,多方位、多渠道發力,持續完善公共租賃性住房分配及管理模式,力爭做到應保盡保、管理完善,讓群眾“住有所居”“住有優居”。

  保障“量”配建房源來“幫忙”

  利民之事,絲發必興。在城市化發展日新月異,來龍文創業、就業人員與日俱增的當下,如何較快解決轄區就業創業群體的后顧之憂,是政府需要重點考慮的問題。為此,龍文區多方籌措房源,切實加快公共租賃住房分配管理,并進一步降低準入門檻,擴大保障范圍,為解決群眾住房困難提供了有效途徑。

  “為保障房源充足,自2013年起,我們在土地出讓時便要求開發商提供相應比例的配建,并要求按照商品房的標準建設公租房,讓轄區住房困難群眾及低收入困難家庭能用更低的價格,享受跟商品房一樣的優質居住環境。”龍文區住房保障與房地產綜合服務中心工作人員謝穎淵介紹。

  此前,龍文區印發的《龍文區公共租賃住房管理辦法(暫行)》指出,為更好地解決中等偏下收入家庭住房困難、就業職工階段性住房支付能力不足問題,凡符合文件規定的家庭及個人,可以低于市場水平的租賃價格,申請限定套型住房面積和條件的公共租賃住房。其中,優撫對象、環衛工人、國有企業下崗職工、引進人才、鄉村教師和60周歲以上的老年人申請公共租賃住房的,同等條件下給予優先配租。

  截至目前,龍文全區共有公共租賃住房842套,截至2018年,已配租430套,扣除藍田經濟開發區所需部分公租房源,11月6日新一輪配租工作完成后,全區預計剩余公租房150套。

  持續釋放的民生“紅利”,贏得了群眾的首肯點贊。“政府幫我們家解決了大問題嘍!”11月6日的選房現場,廉租對象周義老人高興地豎起了大拇指。

  管理“專”托管服務“開先河”

  隨著大量公租房建成和交付使用,公租房運營管理中專業人員不足、服務水平不高、管理不規范等問題日益凸顯。為此,龍文區主動作為、創新管理模式,首創政府購買公租房運營管理服務模式,成為全市首個試行公租房管理“托管服務”的城區。

  “房子租出去后,如何做后續的管理工作,是我們需要進一步考慮的問題。秉持著‘專業人做專業事’原則,我們按照公開招投標程序,引入專業化的管理團隊參與轄區公租房運營管理,致力為群眾提供更專業、更高效的服務。”謝穎淵介紹。

  據悉,通過全面梳理各項公租房運營管理內容,龍文區將住戶信息采集、租賃合同簽訂、住戶檔案管理及房源維修養護等部分適合市場化方式運作的服務事項通過政府購買服務方式實施,實現政府與市場各司其職,大大提高了公租房的供給服務效率。

  目前,在運營服務中心的協助下,該區已簽訂842套公租房的運營管理服務合同,并簽訂租賃合同460戶,建檔460戶,維修服務150余戶,累計服務公租房保障對象500余人。同時,運營服務中心還對轄區內公租房小區進行每半月一次巡查,累計巡查30余次。

  模式“新”一網通辦“跑零次”

  “原來每個月交租都要到現場排隊,我們上班族實在很難抽出時間,現在好了,只需簽約綁定銀行卡,足不出戶就能交租金,實在太方便了!”10月23日,租住于宏景花園的公租房租戶張女士通過剛剛上線的銀行卡集中代扣繳費方式繳交了房租,真正實現了繳費服務“跑零次”。

  自主題教育開展以來,龍文區持續聚焦便民利民新舉措,積極探索公租房租金銀行卡集中代扣繳費方式,將每月“最多跑一次”服務提升到“一次不用跑”,有效解決了租戶每月排隊繳交租金的麻煩。據初步統計,下個月將有400多筆公租房租金繳交業務通過銀行代扣方式完成。

  此外,該區還全面開展全國公租房信息系統貫標和聯網接入工作,通過搭建智能管理系統平臺,全面實現服務事項“一網通辦”。據悉,該系統已于10月17日提交上線申請,并進入后臺操作階段,目前前端功能還在持續完善中。全面投用后,將實現足不出戶,在家申請公租房。

  事實上,龍文區公租房分配及管理工作只是該區主動作為、創新發展的一個縮影。市政設施提升、公共交通優化、居民小區整治、散亂污染攻堅……近期,龍文啟動“龍文區城區提升十項行動”,持續完善各項行動部署,以扎實的行動推動普惠性、基礎性、兜底性的民生建設,全力打造環境優美、秩序優良、文明和諧的城區環境,致力溫暖更多人“住有所居”“住有優居”的夢想。(張小惠)

責任編輯:徐鏡正 林堃

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